Briançon (05100) LOFT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE & VUE MONTAGNE

Réf : 6092 510 000 €

LOFT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE & VUE MONTAGNE

Véritable coup de cœur !

Niché au dernier étage, ce loft unique offre une surface généreuse et lumineuse, combinant confort, style et vues à couper le souffle.

Il est composé d’un grand espace de vie avec hauteur sous plafond, d’une cuisine entièrement équipée ouverte, d’une suite parentale avec douche à l’italienne, d’une deuxième chambre, d’une salle de bains et au niveau supérieur, d’une mezzanine avec une salle d’eau.

Ce bien rare allie l’esthétique d’un loft avec une luminosité optimale toute la journée à la sérénité d’un cadre naturel exceptionnel. Parfait pour les amateurs de design et de paysages grandioses.

Doté d’une terrasse spectaculaire de 100 m², vous bénéficiez d’une vue panoramique à 360° sur les montagnes environnantes.

Dans une petite copropriété gérée par un syndic professionnel, les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.

L’appartement dispose de deux emplacements de parking privatifs.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 05100
Surface habitable (m²) 103,78 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Collectif, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,08 %
Charges 324 €
Taxe foncière annuelle 2 360 €
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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