Page suivante
Page précédente
Briançon (05100)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145.64 m²

1
2
441 000 €
Réf 6116

Deux appartements T4 + T2 & Greniers aménageables + Cave

Au cœur de la majestueuse Cité Vauban de Briançon, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, laissez-vous séduire par ce bien de caractère empreint de charme et d'authenticité. Sur le même palier se dévoilent deux appartements vendus ensemble, offrant une multitude de possibilités : résidence familiale, maison de vacances, projet locatif ou investissement patrimonial.

Le premier logement, un généreux type 4, invite à la convivialité. Son vaste séjour, réchauffé par un poêle à granulés, s'ouvre sur un bel espace cuisine où il fait bon partager de précieux moments. Les espaces de nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, une belle chambre accompagnée de sa salle d'eau avec espace buanderie. De l'autre, un véritable cocon, composé d'un espace nuit chaleureux avec mezzanine et d'une seconde grande chambre bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire et WC.

Quelques pas seulement sur le même palier vous conduisent au second appartement, un agréable type 2. Son séjour, agrémenté d'un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent cet espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs.

À ces deux logements s'ajoutent une cave ainsi que plusieurs greniers, dont un vaste grenier aménageable. Ses beaux volumes laissent entrevoir un formidable potentiel pour imaginer un nouvel espace de vie, un atelier d'artiste ou un appartement supplémentaire, selon vos envies et sous réserve des travaux nécessaires.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

VAUBAN Immobilier, ADRESSES DE CARACTERE !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145,64 m²
  • carrez 145,64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1650
  • cuisine américaine
  • 2ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4/8
  • Nombre de lots 12
  • Quote part annuelle des charges 480 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix net vendeur 422 010 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 422 010 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
VAUBAN Immobilier Agence