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Briançon (05100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.93 m²

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367 500 €
Réf 6125

Venez découvrir ce magnifique appartement de charme, idéalement situé au cœur de la vieille ville de Briançon, dans la prestigieuse Cité Vauban.

Situé au troisième étage d’une petite copropriété à faibles charges, cet appartement entièrement rénové séduit par son cachet authentique, ses poutres apparentes, ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux.

L’espace de vie offre un salon chaleureux et une cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres pleines de charme, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Une seconde salle d’eau avec WC apporte un confort supplémentaire. Sous les combles, une chambre mansardée vient compléter cet ensemble

Côté confort, le bien dispose d’une pompe à chaleur et de vitrages performants, contribuant à son excellent classement énergétique.

Il conviendra aussi bien à une résidence secondaire pleine de charme qu’à un investissement locatif, dans un secteur recherché et touristique de Briançon.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Un véritable coup de cœur !

VAUBAN Immobilier, adresses de caractère !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75,93 m²
  • carrez 75,93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 6
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 2 204 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 686 €

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