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Briançon (05100)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 171.6 m²

525 000 €

Réf 6107

Maison individuelle à rénover – Centre-ville Briançon

Notre agence vous propose cette vaste maison individuelle à potentiel exceptionnel, implantée sur un beau terrain, idéale pour un projet de grande maison familiale ou pour un projet d'investissement.

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Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution, il est facile d’imaginer la transformation en appartements indépendants, répondant parfaitement à la demande locative du secteur.

Emplacement premium?: à proximité immédiate des commerces, commodités, remontées mécaniques, axes routiers et gare SNCF.

Le potentiel de ce bien est énorme : imaginez, rénovez, valorisez !

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché.

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VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 13 720 € et 18 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 171,60 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1963
Chauffage central : chaudière (fioul)
3 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix net vendeur 502 392 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 502 392 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 4 546 €

VAUBAN Immobilier

+33 7 66 39 49 93

agence@vaubanimmo.fr

7 Grande rue 05100 Briançon

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