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Villar-Saint-Pancrace (05100)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113.45 m²

1
245 000 €
Réf 6120

Vaste appartement type 4 avec dépendances et belle vue montagne Centre village

Au cœur d’un environnement agréable, découvrez ce spacieux appartement type 4, offrant de beaux volumes et un cadre de vie plein de charme.

L’appartement se compose d’un salon, d’une grande cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains équipée de baignoire + douche +wc et d’un wc sur le palier.

La cuisine et deux des chambres bénéficient d’une vue dégagée sur les montagnes.

Le bien propose également des espaces annexes particulièrement intéressants : une grande pièce voûtée pouvant être aménagée en atelier, un espace de loisirs ou de stockage, ainsi que plusieurs compartiments de cave avec accès indépendant.

L’appartement dispose de deux possibilités d’accès : par le salon ou par un escalier extérieur desservant directement la cuisine, offrant ainsi une configuration originale et modulable.

Le chauffage est assuré au fioul et une cheminée avec insert vient compléter les équipements. À l’extérieur, un petit espace permet également d’installer une table et quelques chaises pour profiter des beaux jours.

La copropriété bénéficie de faibles charges et d’un syndic bénévole. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien.

Un appartement rare sur le secteur, généreux par ses volumes, ses dépendances et sa vue sur les montagnes.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 113,45 m²
  • carrez 113,45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue montagnes
  • cave

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix net vendeur 233 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 233 350 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %
Taxe foncière annuelle 988 €

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